Upravljanje ESG ciljevima za operatere nekretnina s punjenjem električnih vozila

  Stanari i vlasnici komercijalnih nekretnina posljednjih su godina pokazali snažan interes za postizanje ciljeva zaštite okoliša, društva i upravljanja (ESG). Nedavna istraživanja pokazuju da je gotovo 60 do 70% vlasnika komercijalnih nekretnina otkrilo svoje ESG ciljeve, a očekuje se da će taj broj porasti u svjetlu prijedloga EU komisije da sve nove nekretnine budu nulte emisije do 2030. Dok sve nove javne zgrade moraju imati nulte emisije već od 2027. (Direktiva o izvješćivanju o održivosti poduzeća (CSR Direktiva) 2014/95/EU

Ovaj novi zahtjev u osnovi znači da zgrade moraju trošiti malo energije, napajati se obnovljivim izvorima energije koliko god je to moguće, ne emitirati emisije ugljika iz fosilnih goriva na licu mjesta i moraju naznačiti svoj potencijal globalnog zatopljenja na temelju svojih emisija tijekom cijelog životnog ciklusa na svojoj energetskoj učinkovitosti Potvrda. Jedan od načina za postizanje ESG ciljeva za vlasnike komercijalnih i privatnih nekretnina je postavljanje stanica za punjenje električnih vozila. Na taj način značajno smanjuje emisije ugljika iz tradicionalnog automobila na plin i gura ljude prema modernoj tehnologiji zelene energije i smanjuje emisiju ugljika.   Vrijednost pametnog punjenja za komercijalnu nekretninu Brojne su prednosti instaliranja pametnih punjača za električna vozila u blizini objekta za vlasnike te nekretnine.

• Atrakcija

Kako prijelaz sa starih vozila na plin/gorivo na električna vozila postaje sve češći u nadolazećim godinama, tvrtke/poduzeća koja su već opremljena takvom tehnologijom moći će pružati uslugu brže i lakše, što im daje prednost u odnosu na buduće konkurente .  

• Višeobiteljski: Ove su jedinice nedvojbeno najlakše za investitore u nekretnine koji žele dodati vrijednost svom portfelju. Vozači električnih vozila radije pune kod kuće, ali oni koji žive u stambenim zgradama trenutno imaju manje pristupa punjačima za električna vozila.

• Uredi i komercijalni objekti: Instaliranje EV punjača na takvim mjestima ne samo da povećava vrijednost posjeda, već i potiče zaposlenike da budu ekološki prihvatljiviji. Olakšava im punjenje svojih električnih vozila na poslu, većina njih je besplatno, ovisno o politici tvrtke.

• Hoteli i odmarališta: Takav objekt u turističkom odmaralištu ili hotel može biti jedan od odlučujućih čimbenika za klijenta, donoseći profit objektu u smislu ostvarenog prihoda i povećanja vrijednosti samog objekta .

• Povećanje ESG ciljeva

Lokalne komunalne tvrtke mogu koristiti stanice za punjenje električnih vozila kako bi brže i lakše ispunile svoje ciljeve emisije ugljika. Mnoge su tvrtke počele uključivati ​​stanice za punjenje električnih vozila u svoje javne ESG ciljeve jer su one najučinkovitiji način za postizanje cilja dekarbonizacije.  

• Povećanje vrijednosti portfelja

Povećanje neto vrijednosti imovine privlačenjem boljih zakupaca, poboljšanjem ESG učinka i ograničavanjem rizika portfelja. Dok ovi certifikati povećavaju vrijednost imovine, izbjegavanje kazni za usklađenost smanjuje operativne troškove.     Prednost pametnog punjenja EV za komercijalne nekretnine Tvrtke za komercijalne nekretnine žele fleksibilnu i prilagodljivu infrastrukturu za punjenje kako bi iskoristile vrijednost punjenja električnih vozila. Pametna rješenja za punjenje nude upraviteljima nekretnina IoT platforme za punjenje kao što je Juice Net, dajući im pristup u stvarnom vremenu radu njihovih punjača, statistiku njihove izvedbe tijekom vremena i mogućnost reguliranja brzine punjenja i pumpi, i ograničiti ukupnu potrošnju energije. To ne samo da pojednostavljuje izvješćivanje o emisijama, već i otvara nove izvore prihoda za portfelj   Preinake u odnosu na novogradnje Većina pametnih punjača za električna vozila bit će instalirana u već postojećim zgradama, gdje još uvijek postoji mnogo jeftinih opcija. Nekretnine koje mogu uključiti opremu za opskrbu električnim vozilima (EVSE) u novom razvoju izvući će najviše koristi po najnižoj cijeni. Ugradnja EVSE-a u početnu arhitekturu zgrade čini se isplativijom i manje teškom